1、房地产过户去什么地方办理和咨询

房地产过户，买方可以直接向当地的房产管理部门进行咨询和办理。

1.房产管理部门作为政府授权的机构，负责处置房子所有权及其有关权利的登记工作，包含房子所有权证、共有权证及他项权证的发放与管理。

2.省、自治区人民政府建设行政主管部门负责归口管理本行政地区内的城市房产出售工作，而直辖市、市、县人民政府房产行政主管部门则直接负责本行政地区内的城市房产出售管理工作。

法律快车提醒，无论是咨询房地产过户的有关政策，还是正式提交过户申请，都应前往当地的房产管理部门。

2、房地产过户的办理部门及步骤

房地产过户的办理部门为当地的房产买卖管理部门。整个过户手续大致如下：

1.信息交流与证件审核：交易双方需打造信息交流途径，买方需全方位知道房子近况及产权情况，并需要卖方提供包含房子所有权证书在内的合法证件。经审核确认房子合法且可上市买卖后，双方可协商并签订房子交易合同。

2.提出申请与审察：交易双方一同向房产买卖管理部门提出申请，并提交有关证件以供审察。管理部门将对房子产权进行查验，对符合上市要求有哪些的房子准予办理过户流程。

3.立契与缴纳税费：买卖双方需根据买卖部门的审批权限逐级申报审核批准后，办理立契手续。同时，依据买卖房子的性质缴纳相应的税费。

4.产权转移与领证：完成上述步骤后，买卖双方需在房产买卖管理部门办理产权变更登记，随后买卖材料将移送到发证部门。买方凭领取房子所有权证公告单到发证部门申领新的产权证。